第811章 突发情况
第811章突发情况
张小希微微张开嘴巴,眼睛瞪得溜圆,她怀疑自己的耳朵出了问题!
且不说中冶集团到底花了多少钱,是比三十二亿多,还是比这个数少。
这个刘副总都不应该如此直白地告诉自己吧……
现在自己和他是在谈项目收购的事情啊!
难道这个刘副总脑子不太聪明……
但显然也是不可能的,这种大型央企,能混到常务副总这个位置的人,那绝对是个聪明人。
刘副总自然也看出了张小希的震惊,就哈哈一笑,补充道:
“这么和你说吧,这个项目我们集团确实打算卖出去,也已经有两个意向方在和我们接触了。
一家是中粮集团,另一家是国外的公司,你们算是第三家了。
现在情况有点复杂,国外那家公司开价……
嗯,比较合理,所以集团本来打算卖给他们的。
可是被中粮横插一脚,把那笔收购给搅黄了,但中粮出的价格又不高。
所以……
哎,里面的事情就不好跟你多解释了。
伱懂的,我们集团不太乐意把这个项目卖给中粮。
现在只要你们出价,我们就宁愿把这个项目卖给你们!”
张小希似懂非懂,难道中粮出的价格低,中冶就不愿意卖给他们。
可自己要是也出价低呢,中冶就愿意卖给自己了?
想了想,张小希壮着胆子,试探性地报了个价格,“那……三十亿收购这个项目可以吗?如果贵方觉得不行,那价格还可以谈的!”
来之前,张小希的心理价位是三十五亿左右拿下算是比较理想了。
实在不行,就算是要到四十亿也可以接受!
要是竞争激烈的话,不超过四十二亿她都可以咬牙答应下来……
结果现在和刘副总沟通之后,似乎不用出太高的价格了。
所以她就大着胆子,报了一个“超低价”!
根据张小希她们搜集到的资料来分析,中冶当初拿下这个项目时就花了二十亿人民币了,这两年又持续往里面投入了十多亿,西单MALL的主体架构基本都搞完了。
也就是后续的工程款项跟不上了而已。
只算资金投入,这个项目就值三十多亿了,还要加上几年下来地皮价格的涨幅呢。
所以三十五亿能买到那就是大赚!
四十亿拿下也是合理的。
报出三十亿的价格,张小希还感觉挺不好意思的,这是占了人家的大便宜啊。
当然她也做好了心理准备,谈判嘛,双方你来我往的,价格也不可能一下就确定下来。
对方再讨价还价一番,就算上浮个几亿甚至十亿的,那自己也能接受。
谁知道,事情的发展再次让她瞠目结舌。
听到张小希报出三十亿的价格后,那个刘副总没有一丝一毫的犹豫,“啪”地一下拍了下桌子,把张小希吓了一跳。
她还以为刘副总听到这个价格很不满意,要发火呢。
结果还没等她开口解释,刘副总就爽快地说道:“成交!就三十亿好了,今天就能草签意向!”
“啊?”张小希当场傻眼。
这就完了?
这事就这么定下来了?
三十亿拿下西单MALL这个项目?!
这和自己想象中的完全不同啊……
本来她想着这种几十亿的大项目,那怎么也要来回拉扯,双方唇枪舌剑、刀枪剑影的,最后某一方实在扛不住了做出让步,双方才能达成一致……
今天过来,也就是谈个意向,让对方知道有自己这么一号公司,对这个项目有兴趣而已。
结果刚见面几分钟,就把事情给敲定了?
难道自己真的是所谓的“商业奇才”?
她下意识地摇摇头,那不可能,自己或许比一般人智商高一点,学习能力更强一点。
但也绝对不是什么天才、奇才,因为自己认识的人中,也就王业这么个真正的天纵奇才吧。
自己和王业对比一下,那真的什么都不是了……
…………
不管张小希怎么想,刘副总那边确实很热情很主动。
似乎西单MALL这个项目是个烫手山芋,他要急着甩掉一样。
拉着张小希签了收购意向,就连付款方式上也做了让步,因为张小希现在也不能一下子拿出来三十亿的现金。
她还要等尤科斯分公司那边出资和自己成立新的公司,资金才能到位。
所以就和刘副总商定,这笔钱分两次付清。
签订正式收购合同时,付十亿人民币整。
剩下二十亿则是在一年后一次性付清!
刘副总也毫不犹豫地答应了下来,甚至还主动说不要利益……
从中冶总部大楼走出来后,张小希还感觉晕晕乎乎的,刚才发生的那一切都像是在做梦一样!
直到回到车上,看了看手里签订好的那份收购意向书,她才敢相信这一切都是真的!
至于为什么会这样,张小希脑子里也有了一些猜测。
肯定不会是因为自己能力有多强,也不可能是因为中冶着急把这个项目卖掉。
因为刘副总说过,而自己也了解到了,目前确实有别的公司在收购中冶手中的这个项目。
而那两个公司,无论哪一个,实力都不是自己的资产管理公司能够比拟的!
就连那两家公司给出的报价,应该也不会比自己报的三十亿低!
那为什么中冶就愿意以一个相对较低的价格,把项目卖给自己呢……
答案或许就只有一个!
那就是,自己的背后站着的是王业……
张小希是知道王业在莫斯科的另外一个身份的,只是她以前对这个身份到底是什么概念还比较模糊。
毕竟她也没有接触过政治嘛,而国内相对应杜马的机构,也确实挺低调的。
所以张小希就下意识地忽略了王业的那个身份,反而对他在商界的身份地位更关注。
不过经过这一次的事情,张小希算是真正认识到了王业那个身份所蕴含的巨大“能量”!
…………
接到张小希的电话,汇报说西单MALL项目已经顺利谈了下来,而且价格比预期中的要低很多!
最后张小希还试探地问道,是不是王业给某些人打了招呼,所以事情才这么顺利的。
王业淡淡一笑,随口说道:“这种事情,要是还需要出面打招呼,那就有点掉价了。既然对方愿意给这个面子,以比较低的价格把项目卖给你,那我们也不能太小家子气,剩下来的钱,就都投入到项目上去,争取把这个项目做成整个首都城的商业标杆吧!”
本来按照张小希她们做出来的策划案,西单MLL,收购过来后会改名为大悦城!
整个大悦城项目,包括项目收购资金在内,一共是六十亿人民币的预算!
现在收购项目只花了三十亿,那剩下的三十亿,会全部投入到大悦城这个项目中去。
争取把这个项目的建筑装修标准再次提高一个档次!
到时就不只是“复制”王业前世中大悦城的成功了,而是要比那个更成功!
国内的项目算是告一段落,分公司成立以及合资做地产公司的事情,都交给了伊万去负责。
王业的精力重新回到繁杂的杜马工作中来。
…………
同一时间,在国内,韩小丹和老妈已经在首都兑现了奖金,并携带巨资飞抵了鹏城!
韩小丹中了超级大奖的事情,在兑奖后,也第一时间已经告知了她老爸。
可想而知,老爸当时被震惊得半天没说出一句话来。
这个奖金,并没有缴税。
反正在小鹰集团国内分公司那里,韩小丹和老妈直接拿到了八百八十万人民币的现金支票!
据负责人说这是税后奖金!
懵懵懂懂地,娘俩就带着这八百八十万的现金支票,上了飞往鹏城的飞机。
因为她们商量好了,要在鹏城买一套房子给韩小丹。
好不容易从小城市走了出来,考进了大城市,那将来肯定就要留在这边发展了。
虽然对房子没太大概念,但韩小丹老妈明白,女儿将来要是留在鹏城工作的话,房子早晚要解决的。
既然现在手里有足够的钱,那干嘛不直接一步到位,先买了再说呢。
她并没有想着房子升值什么的,因为也不懂啊。
本来说让韩小丹老爸也过来鹏城的,但最终老爸还是没有来,过来一趟太不容易了,再说还在上班,来回一趟要折腾一周多,耽误事。
就让娘俩看着买就行了,多比较几个楼盘,尽量买个好点的,就这么一个闺女嘛……
到了鹏城后,娘俩转悠了好几天,主要是在鹏城大学附近看。
选来选去,总算看中了一个新开盘的小区,买下了一套房子。
2003时的鹏城,房价也不能说处于历史低谷,均价也有五千多呢,在国内各大城市中,算是比较高的了。
韩小丹和她老妈选中的房子,还属于比较高端的楼盘,一平要一万出头了!
韩小丹老妈一边咂舌鹏城的房价高得吓人,但还是爽快地刷卡付钱,直接全款拿下了一套一百三十多平的大房子!
优惠后,这套房子还花了一百三十万整呢。
签完合同,刷完卡走出去后,韩小丹老妈才感慨道:“有钱真好啊!一下子花出去一百多万,像是做梦一样……”
确实,她这辈子别说花这么多钱了,就算见,也是第一次!
不过这钱花得也值得,自己女儿从此算是在鹏城这样的大城市站稳了脚跟。
毕业后,找个不错的工作,又有了房子,以后就是鹏城人了!
自己两口子辛苦半辈子,不就是想把孩子送到更大的城市,让她生活得更好嘛……
这个目标,算是提前完成了而已。
远在莫斯科的王业,要是知道了这件事估计也是哭笑不得。
前世的自己,费尽心思搞钱买房,就是为了能把韩小丹接去鹏城。
结果直到自己“重生”前,这个愿望都没有实现。
可这一世,韩小丹还没迈进大学校门呢,就已经在鹏城有了一套大房子!
只能说,在这一世,凡是和王业沾上关系的人,他们的人生以及命运,都在悄无声息地发生着改变……
有的在变好,当然,也有人在变坏!
…………
从首都飞回莫斯科,又是六个多小时的时间,刚落地,王业没顾得上回去休息,就上了前来迎接自己的车队。
在车里,罗西亚娜立刻向王业汇报了昨天刚发生的突发状况。
这也是为什么王业急着赶回来的原因,杜马这边有事情发生,而且事关王业!
“老板,那个议员是第二派系的,算是比较有影响力的一位资深议员了。
前天他在一次电视专访中,突然提到了老板你,直言你利用担任副议长的职务便利,为自己谋私利,联合航空集团以及俄汽集团就是证明!
而且还说你在杜马内部,大肆结党营私,排除异己……
反正就是对着你一顿狂喷,搞得节目主持人都傻眼了。
因为那个节目本来是用来宣传第二派系的,结果成了对你公开职责。”
罗西亚娜正在向王业汇报详细情况。
王业边听边皱眉,身为杜马副议长,被人抨击很正常。
别说自己了,就连普定和格雷兹洛夫他们,也是经常被各种媒体报刊批评呢。
毕竟这边大部分媒体都是私营,背后都有金主,那自然也又各有的立场。
立场不同时,不管你做什么,那在别人眼中都是错的,或者说他们都可以挑出来毛病。
只是,一位资深的杜马议员,在媒体节目中公然抨击现任杜马副议长,这就有点不正常了……
“那搞清楚没有,这到底是那位议员自己的意思,还是第二派系整个派系的意思?”王业脸色阴沉地问道。
罗西亚娜摇了摇头,“这个还没搞清楚,因为第二派系其它人都闭口不谈这件事,仿佛和他们无关一样。”
“哼,那这已经证明了他们的态度!”王业冷冷地说道。
罗西亚娜没有当过派系党魁,对这里面的事情自然不清楚。
但王业也是在杜马混了那么长时间的人了,还担任着党魁、副议长等职务,所以他更清楚其中的门道。
虽然第二派系并没有出面对这件事亮明态度,但这恰恰已经证明了他们的态度是什么……
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张小希微微张开嘴巴,眼睛瞪得溜圆,她怀疑自己的耳朵出了问题!
且不说中冶集团到底花了多少钱,是比三十二亿多,还是比这个数少。
这个刘副总都不应该如此直白地告诉自己吧……
现在自己和他是在谈项目收购的事情啊!
难道这个刘副总脑子不太聪明……
但显然也是不可能的,这种大型央企,能混到常务副总这个位置的人,那绝对是个聪明人。
刘副总自然也看出了张小希的震惊,就哈哈一笑,补充道:
“这么和你说吧,这个项目我们集团确实打算卖出去,也已经有两个意向方在和我们接触了。
一家是中粮集团,另一家是国外的公司,你们算是第三家了。
现在情况有点复杂,国外那家公司开价……
嗯,比较合理,所以集团本来打算卖给他们的。
可是被中粮横插一脚,把那笔收购给搅黄了,但中粮出的价格又不高。
所以……
哎,里面的事情就不好跟你多解释了。
伱懂的,我们集团不太乐意把这个项目卖给中粮。
现在只要你们出价,我们就宁愿把这个项目卖给你们!”
张小希似懂非懂,难道中粮出的价格低,中冶就不愿意卖给他们。
可自己要是也出价低呢,中冶就愿意卖给自己了?
想了想,张小希壮着胆子,试探性地报了个价格,“那……三十亿收购这个项目可以吗?如果贵方觉得不行,那价格还可以谈的!”
来之前,张小希的心理价位是三十五亿左右拿下算是比较理想了。
实在不行,就算是要到四十亿也可以接受!
要是竞争激烈的话,不超过四十二亿她都可以咬牙答应下来……
结果现在和刘副总沟通之后,似乎不用出太高的价格了。
所以她就大着胆子,报了一个“超低价”!
根据张小希她们搜集到的资料来分析,中冶当初拿下这个项目时就花了二十亿人民币了,这两年又持续往里面投入了十多亿,西单MALL的主体架构基本都搞完了。
也就是后续的工程款项跟不上了而已。
只算资金投入,这个项目就值三十多亿了,还要加上几年下来地皮价格的涨幅呢。
所以三十五亿能买到那就是大赚!
四十亿拿下也是合理的。
报出三十亿的价格,张小希还感觉挺不好意思的,这是占了人家的大便宜啊。
当然她也做好了心理准备,谈判嘛,双方你来我往的,价格也不可能一下就确定下来。
对方再讨价还价一番,就算上浮个几亿甚至十亿的,那自己也能接受。
谁知道,事情的发展再次让她瞠目结舌。
听到张小希报出三十亿的价格后,那个刘副总没有一丝一毫的犹豫,“啪”地一下拍了下桌子,把张小希吓了一跳。
她还以为刘副总听到这个价格很不满意,要发火呢。
结果还没等她开口解释,刘副总就爽快地说道:“成交!就三十亿好了,今天就能草签意向!”
“啊?”张小希当场傻眼。
这就完了?
这事就这么定下来了?
三十亿拿下西单MALL这个项目?!
这和自己想象中的完全不同啊……
本来她想着这种几十亿的大项目,那怎么也要来回拉扯,双方唇枪舌剑、刀枪剑影的,最后某一方实在扛不住了做出让步,双方才能达成一致……
今天过来,也就是谈个意向,让对方知道有自己这么一号公司,对这个项目有兴趣而已。
结果刚见面几分钟,就把事情给敲定了?
难道自己真的是所谓的“商业奇才”?
她下意识地摇摇头,那不可能,自己或许比一般人智商高一点,学习能力更强一点。
但也绝对不是什么天才、奇才,因为自己认识的人中,也就王业这么个真正的天纵奇才吧。
自己和王业对比一下,那真的什么都不是了……
…………
不管张小希怎么想,刘副总那边确实很热情很主动。
似乎西单MALL这个项目是个烫手山芋,他要急着甩掉一样。
拉着张小希签了收购意向,就连付款方式上也做了让步,因为张小希现在也不能一下子拿出来三十亿的现金。
她还要等尤科斯分公司那边出资和自己成立新的公司,资金才能到位。
所以就和刘副总商定,这笔钱分两次付清。
签订正式收购合同时,付十亿人民币整。
剩下二十亿则是在一年后一次性付清!
刘副总也毫不犹豫地答应了下来,甚至还主动说不要利益……
从中冶总部大楼走出来后,张小希还感觉晕晕乎乎的,刚才发生的那一切都像是在做梦一样!
直到回到车上,看了看手里签订好的那份收购意向书,她才敢相信这一切都是真的!
至于为什么会这样,张小希脑子里也有了一些猜测。
肯定不会是因为自己能力有多强,也不可能是因为中冶着急把这个项目卖掉。
因为刘副总说过,而自己也了解到了,目前确实有别的公司在收购中冶手中的这个项目。
而那两个公司,无论哪一个,实力都不是自己的资产管理公司能够比拟的!
就连那两家公司给出的报价,应该也不会比自己报的三十亿低!
那为什么中冶就愿意以一个相对较低的价格,把项目卖给自己呢……
答案或许就只有一个!
那就是,自己的背后站着的是王业……
张小希是知道王业在莫斯科的另外一个身份的,只是她以前对这个身份到底是什么概念还比较模糊。
毕竟她也没有接触过政治嘛,而国内相对应杜马的机构,也确实挺低调的。
所以张小希就下意识地忽略了王业的那个身份,反而对他在商界的身份地位更关注。
不过经过这一次的事情,张小希算是真正认识到了王业那个身份所蕴含的巨大“能量”!
…………
接到张小希的电话,汇报说西单MALL项目已经顺利谈了下来,而且价格比预期中的要低很多!
最后张小希还试探地问道,是不是王业给某些人打了招呼,所以事情才这么顺利的。
王业淡淡一笑,随口说道:“这种事情,要是还需要出面打招呼,那就有点掉价了。既然对方愿意给这个面子,以比较低的价格把项目卖给你,那我们也不能太小家子气,剩下来的钱,就都投入到项目上去,争取把这个项目做成整个首都城的商业标杆吧!”
本来按照张小希她们做出来的策划案,西单MLL,收购过来后会改名为大悦城!
整个大悦城项目,包括项目收购资金在内,一共是六十亿人民币的预算!
现在收购项目只花了三十亿,那剩下的三十亿,会全部投入到大悦城这个项目中去。
争取把这个项目的建筑装修标准再次提高一个档次!
到时就不只是“复制”王业前世中大悦城的成功了,而是要比那个更成功!
国内的项目算是告一段落,分公司成立以及合资做地产公司的事情,都交给了伊万去负责。
王业的精力重新回到繁杂的杜马工作中来。
…………
同一时间,在国内,韩小丹和老妈已经在首都兑现了奖金,并携带巨资飞抵了鹏城!
韩小丹中了超级大奖的事情,在兑奖后,也第一时间已经告知了她老爸。
可想而知,老爸当时被震惊得半天没说出一句话来。
这个奖金,并没有缴税。
反正在小鹰集团国内分公司那里,韩小丹和老妈直接拿到了八百八十万人民币的现金支票!
据负责人说这是税后奖金!
懵懵懂懂地,娘俩就带着这八百八十万的现金支票,上了飞往鹏城的飞机。
因为她们商量好了,要在鹏城买一套房子给韩小丹。
好不容易从小城市走了出来,考进了大城市,那将来肯定就要留在这边发展了。
虽然对房子没太大概念,但韩小丹老妈明白,女儿将来要是留在鹏城工作的话,房子早晚要解决的。
既然现在手里有足够的钱,那干嘛不直接一步到位,先买了再说呢。
她并没有想着房子升值什么的,因为也不懂啊。
本来说让韩小丹老爸也过来鹏城的,但最终老爸还是没有来,过来一趟太不容易了,再说还在上班,来回一趟要折腾一周多,耽误事。
就让娘俩看着买就行了,多比较几个楼盘,尽量买个好点的,就这么一个闺女嘛……
到了鹏城后,娘俩转悠了好几天,主要是在鹏城大学附近看。
选来选去,总算看中了一个新开盘的小区,买下了一套房子。
2003时的鹏城,房价也不能说处于历史低谷,均价也有五千多呢,在国内各大城市中,算是比较高的了。
韩小丹和她老妈选中的房子,还属于比较高端的楼盘,一平要一万出头了!
韩小丹老妈一边咂舌鹏城的房价高得吓人,但还是爽快地刷卡付钱,直接全款拿下了一套一百三十多平的大房子!
优惠后,这套房子还花了一百三十万整呢。
签完合同,刷完卡走出去后,韩小丹老妈才感慨道:“有钱真好啊!一下子花出去一百多万,像是做梦一样……”
确实,她这辈子别说花这么多钱了,就算见,也是第一次!
不过这钱花得也值得,自己女儿从此算是在鹏城这样的大城市站稳了脚跟。
毕业后,找个不错的工作,又有了房子,以后就是鹏城人了!
自己两口子辛苦半辈子,不就是想把孩子送到更大的城市,让她生活得更好嘛……
这个目标,算是提前完成了而已。
远在莫斯科的王业,要是知道了这件事估计也是哭笑不得。
前世的自己,费尽心思搞钱买房,就是为了能把韩小丹接去鹏城。
结果直到自己“重生”前,这个愿望都没有实现。
可这一世,韩小丹还没迈进大学校门呢,就已经在鹏城有了一套大房子!
只能说,在这一世,凡是和王业沾上关系的人,他们的人生以及命运,都在悄无声息地发生着改变……
有的在变好,当然,也有人在变坏!
…………
从首都飞回莫斯科,又是六个多小时的时间,刚落地,王业没顾得上回去休息,就上了前来迎接自己的车队。
在车里,罗西亚娜立刻向王业汇报了昨天刚发生的突发状况。
这也是为什么王业急着赶回来的原因,杜马这边有事情发生,而且事关王业!
“老板,那个议员是第二派系的,算是比较有影响力的一位资深议员了。
前天他在一次电视专访中,突然提到了老板你,直言你利用担任副议长的职务便利,为自己谋私利,联合航空集团以及俄汽集团就是证明!
而且还说你在杜马内部,大肆结党营私,排除异己……
反正就是对着你一顿狂喷,搞得节目主持人都傻眼了。
因为那个节目本来是用来宣传第二派系的,结果成了对你公开职责。”
罗西亚娜正在向王业汇报详细情况。
王业边听边皱眉,身为杜马副议长,被人抨击很正常。
别说自己了,就连普定和格雷兹洛夫他们,也是经常被各种媒体报刊批评呢。
毕竟这边大部分媒体都是私营,背后都有金主,那自然也又各有的立场。
立场不同时,不管你做什么,那在别人眼中都是错的,或者说他们都可以挑出来毛病。
只是,一位资深的杜马议员,在媒体节目中公然抨击现任杜马副议长,这就有点不正常了……
“那搞清楚没有,这到底是那位议员自己的意思,还是第二派系整个派系的意思?”王业脸色阴沉地问道。
罗西亚娜摇了摇头,“这个还没搞清楚,因为第二派系其它人都闭口不谈这件事,仿佛和他们无关一样。”
“哼,那这已经证明了他们的态度!”王业冷冷地说道。
罗西亚娜没有当过派系党魁,对这里面的事情自然不清楚。
但王业也是在杜马混了那么长时间的人了,还担任着党魁、副议长等职务,所以他更清楚其中的门道。
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